1975〜1985年築, 専有面積58.73㎡〜78.73㎡の平均販売価格
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三条通ガーデンハイツ
奈良県奈良市三条本町
/ 奈良駅 徒歩3分
1980年築 / 10階建 / 104戸 / SRC造
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価格偏差値
31.1
割高
推定相場価格より17%割高
相場
2,034万円
29.6万円/㎡
1,487
1,852
2,217
2,582
AI査定結果
推定相場価格
2,034万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,852万円〜2,217万円
26.9万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月1日
三条通ガーデンハイツ
2,380万円（34.6万円/㎡）/ 8階 / 68.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,380万円 | 34.6万円 | 8階 | 68.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/28 | 2,380万円 | 36.0万円 | 8階 | 66.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/22 | 2,480万円 | 32.3万円 | 3階 | 76.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,580万円 | 33.6万円 | 3階 | 76.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 810万円 | 12.9万円 | 4階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 840万円 | 13.3万円 | 4階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,230万円 | 18.8万円 | 5階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 1,480万円 | 21.5万円 | 6階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 1,798万円 | 27.4万円 | 4階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 三条通ガーデンハイツ 奈良市三条本町 | 奈良駅3分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 104戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,680万円 | 29.0万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/13 | サンライフ学園前 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅8分 | 2,290万円 | 31.2万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/03 | ローレルハイツあやめ池 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅3分 | 1,698万円 | 27.7万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/19 | あやめ池グランドハイツA棟 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅5分 | 2,090万円 | 26.2万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/01 | 西大寺サンハイツ1号棟 奈良市西大寺新町一丁目 | 大和西大寺駅5分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/29 | シャンティー西大寺 奈良市西大寺栄町 | 大和西大寺駅5分 | 1,550万円 | 26.5万円 | 58.55㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。